Aus drei werden eins!
Verkauf Verwaltung
Beratung
Ihr ganzheitlicher Partner rund um die Immobilie.
Willkommen bei Danielsen Völckers Grünewald – Ihrem Partner für Hamburger Immobilien.
Seit September 2023 bündeln wir die langjährige Expertise aus den drei renommierten Hamburger Traditionsunternehmen Theobald Danielsen, J.L. Völckers & Sohn und Adolph Grünewald! Das Ergebnis ist Danielsen Völckers Grünewald (DVG), eine starke Einheit in der Immobilienbranche, die Ihnen umfassende Leistungen rund um Ihre Immobilie bietet. Wir vereinen langjährige Erfahrung, persönlichen Service und moderne Lösungen unter einem Dach. Unser Fokus liegt dabei auf dem Verkauf, der Vermietung und der Verwaltung von Immobilien sowie der umfassenden Beratung in allen immobilienbezogenen Belangen.
Über Uns
Unsere Expertise – Ihr Erfolg
Unsere Stärken liegen in unserer breiten Aufstellung und unserem fundierten Know-how. Von der Verwaltung Ihrer Immobilie, über die Vermietung, bis hin zum Verkauf oder in einem möglichen Erbfall – wir sind Ihr verlässlicher Partner. Auch bei komplexen Objekten können Sie sich auf unsere langjährige Expertise verlassen. Wir kümmern uns kompetent und zuverlässig um Ihre Immobilie, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen.
Unsere Werte
Bei Danielsen Völckers Grünewald stehen wir für Kontinuität, Partnerschaft und moderne Lösungen. Wir sind stolz auf unsere traditionsreiche Vergangenheit und setzen gleichzeitig auf Innovation und Fortschritt. Wir streben nicht nur nach Fortschritt um des Fortschritts willen, sondern vielmehr orientieren wir uns stets an den Bedürfnissen unserer Kunden und bleiben dabei am Puls der Zeit.
Unsere langjährige Erfahrung und unser umfassendes Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten und Sie bei jedem Schritt rund um Ihre Immobilie zu unterstützen. Wir verstehen uns dabei als vertrauensvoller Partner, der Ihre Bedürfnisse und Ziele stets im Blick behält.
Unser Versprechen
Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Wir streben danach langfristige Partnerschaften aufzubauen und Ihre Immobilienbelange zuverlässig und professionell zu betreuen. Unser Team besteht aus engagierten Kollegen, die Ihnen mit Fachwissen und persönlicher Betreuung zur Seite stehen. Wir legen großen Wert auf offene Kommunikation, Transparenz und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Viele unserer Kunden vertrauen uns bereits seit mehreren Generationen und entwickeln ihre Immobilie gemeinsam mit uns weiter. Unsere Kunden schätzen unsere individuelle Betreuung und den persönlichen Kontakt, der die Basis für erfolgreiche Zusammenarbeit bildet.
Wir möchten der Partner an Ihrer Seite sein, der Sie in allen Phasen Ihres Immobilienlebens begleitet!
Unsere Leistungen
Bei Danielsen Völckers Grünewald bieten wir Ihnen ein umfassendes Dienstleistungsportfolio rund um Ihre Immobilie. Von der professionellen Verwaltung über die Vermietung bis hin zum erfolgreichen Verkauf begleiten wir Sie mit Fachwissen und Engagement. Unser erfahrenes Team kennt den Hamburger Immobilienmarkt genau und findet maßgeschneiderte Lösungen, die Ihren individuellen Anforderungen gerecht werden. Dabei legen wir besonderen Wert auf Zuverlässigkeit, persönliche Betreuung und einen hochwertigen Service.
Verkauf
Gut und sicher verkaufen! Ob Zinshaus, Bauplatz oder Wohnimmobilie – wir finden die richtigen Käufer für Ihr Objekt und wickeln den Kaufprozess souverän ab. Ihr Vorteil: durch unsere jahrzehntelange Marktkenntnis und viele Kontakte zu solventen Immobilienkäufern erzielen wir marktkonforme Verkaufspreise.
Wir analysieren Ihre Immobile und zeigen Ihnen Potenziale auf.
Der erfolgreiche Verkauf eines Objekts beginnt mit dem Exposé. Wir fertigen vollständige und überzeugende Exposés Ihrer Immobilie an.
Wie werden passende Käufer auf Ihre Immobilie aufmerksam? Wir kennen die richtigen Instrumente und Kanäle – ob Datenbank mit vorgemerkten Kunden, Direktmailings, Zeitungs- und Internetanzeigen oder Schilder am Objekt.
Sie wissen nicht, was ein Baulastenverzeichnis ist? Oder ob Ihr Grundstück im Altlastenkataster geführt wird? Wir kümmern uns um alle für den Verkauf notwendigen Informationen und bereiten sie auf
Wir organisieren nur Besichtigungstermine mit ausgewählten, wirklich ernsthaften Interessenten, die zu Ihrem Objekt passen. Im Anschluss dokumentieren wir die Ergebnisse. So sind Sie jederzeit auf dem Laufenden.
Wir führen für unsere Kunden die Verhandlungen mit Kaufinteressenten und stellen diesen dazu alle Informationen – zum Beispiel für die Finanzierung – zur Verfügung.
In Abstimmung mit Verkäufer, Käufer und Notar bereiten wir den notariellen Kaufvertrag vor und begleiten unsere Kunden während der Beurkundung.
Beratung
Immer orientiert an den individuellen Bedürfnissen unserer Kunden und mit Blick auf die dauerhafte Wertsteigerung ihrer Immobilien beraten wir Sie gern.
Wir unterstützen Sie bei der Bewertung von Immobilien, der Entwicklung von Verkaufsstrategien und begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Unser internes Expertenteam und unser Netzwerk an Anwälten stehen Ihnen bei rechtlichen Fragen rund um Immobilien zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie bei der Auswahl und Beantragung der optimalen Finanzierung für Ihre Immobilienprojekte.
Mit unserer umfassenden Kenntnis des Hamburger Immobilienmarktes liefern wir Ihnen fundierte Marktanalysen und -prognosen.
Wir denken mit und regen Verbesserungen an und konnten so zum Beispiel durch Optimierung der Betriebskosten die „2. Miete“ vieler Verwaltungsobjekte senken.
In den letzten Jahren haben wir die Ertragspotentiale vieler Objekte durch Modernisierungen gesteigert.
Verwaltung
Immobilienverwaltung ist eine komplexe Aufgabe, die dauerhaftes und professionelles Management vielschichtiger Themen erfordert. Dazu zählen technisches und juristisches Fachwissen, fundierte Kenntnis des Marktes sowie die Beachtung neuester Gesetze für die Immobilien-Bewirtschaftung.
Unsere über Generationen gewachsene Erfahrung in diesem Bereich ist ein sicheres Fundament für dauerhaften Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
- Erledigung von Kleinreparaturen im laufenden Mietverhältnis
- Betreuung von Wohnungs-modernisierungen
- Instandhaltungsplanung mit integrierter Liquiditätsplanung
- Vorbereitung und Betreuung von Modernisierungs- und Sanierungsprojekten (z.B. im energetischen Bereich) in Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten und Energieberatern
- Pflege von Mieterstammdaten
- Kontrolle von Mieteingängen, monatliches Mahnwesen
- Regelmäßige Mieterhöhungsverfahren
- Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
- Sichere Verwaltung der Mietkautionen
- Kommunikation mit allen Behörden und Lieferanten
- Rechnungsprüfung
- Optimierung der Betriebskosten (Stichwort „2. Miete“)
- Erledigung des kompletten Zahlungsverkehrs
- Erstellung aussagefähiger Abrechnungen für die Eigentümer
Vermietung
Sie möchten Ihre Immobilie (neu) vermieten? Wir unterstützen Sie dabei. Wir ermitteln den aktuell marktgängigen Mietpreis Ihres Objekts und finden passende und solvente Mieter dafür. Dazu erstellen wir überzeugende und vollständige Exposés Ihres Angebots. Durch Werbung in ausgesuchten Medien sorgen wir für Interessenten, organisieren Besichtigungen und prüfen die Bonität. Selbstverständlich begleiten wir den gesamten Prozess bis zum Abschluss des Mietvertrags.
- Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
- Neuvermietung zu marktgerechten Konditionen
- Mietverträge im Einklang mit dem aktuellen Stand der Rechtsprechung
- Erstellung aussagekräftiger Protokolle bei Übergabe / Abnahme
„Wir verfügen bei Danielsen Völckers Grünewald über ein sehr fundiertes, breites Fachwissen sowohl bei gewerblich als auch wohnungswirtschaftlich genutzten Objekten. Durch unseren Zusammenschluss können wir unsere Kunden und ihre Immobilien rundum betreuen und beraten. Vom Kauf, über die Verwaltung oder Modernisierung bis hin zum Verkauf oder bei erbrechtlichen Fragen. Unsere langjährige Markterfahrung, ermöglicht uns dabei eine fundierte Markteinschätzung. Wir freuen uns auf eine langfristige, partnerschafltiche Zusammenarbeit mit Ihnen."
Unsere Firmengeschichte(n)
Seit 2023 vereint ...
Unsere starke Basis aus Tradition: Die Geschichte von Danielsen Völckers Grünewald beruht auf der Zusammenführung dreier renommierter Hamburger Immobilienunternehmen: Theobald Danielsen, J.L. Völckers & Sohn und Adolph Grünewald. Jedes dieser Unternehmen hat eine einzigartige Geschichte und eine langjährige Expertise in der Immobilienbranche, auf die wir sehr stolz sind. Im Folgenden erfahren Sie mehr zu den drei Firmengeschichten:
Danielsen Völckers Grünewald
Danielsen Völckers Grünewald
Danielsen Völckers Grünewald
Theobald Danielsen
J. L. Völckers & Sohn
Adolph Grünewald
Unser Team
Geschäftsführung
Axel E. Kloth
Geschäftsführer
Immobilienökonom (ebs), Vorsitzender des Ausschuss Stadtentwicklung, Mitglied im Plenum der Handelskammer, Vorsitzender im Verein Creditreform
Durch seine langjährige ehrenamtliche Tätigkeit im Immobilienverband Deutschland IVD und im RDM, als Vorstandsmitglied mehrerer Stiftungen und als Beirats- und Kuratoriumsmitglied einer führenden Hamburger Bank, verfügt Axel Kloth über ein exzellentes Netzwerk und umfangreiche Erfahrung, die wir gezielt zum Nutzen unserer Kunden einsetzen.
Lars Grünewald
Geschäftsführer
Diplom Kaufmann, Diplom Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
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Operatives Team
Silke Bourmer
Oliver Wilmsen
Cedric Ahrendtsen
Thorsten Becker
Alina Bertsch
Katrin Bulla
Susanne Grünewald
Thomas Grünewald
Nicole Gremmes
Pierre Gutt
Matthias Haase
Birte Hoffmann
Donita Hoti
Kristin Jung
Agnes Jüttner
Inke Kloth
Akouvi Kpodo-Oke
Jenny Lange
Dennis Marler
Inga Reich
Daniela Ruf
Elisa Schattanek
Britta Schröter
Maren Wulf
Unsere Telefonzeiten
- Montag - Donnerstag 10.00 - 13:00 Uhr
- Montag - Donnerstag 14.00 - 16:00 Uhr
- Freitag 10.00 - 13:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns!
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail, um einen persönlichen Termin zu vereinbaren. Unser Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und freut sich darauf, Sie kennenzulernen.
Karriere bei Danielsen Völckers Grünewald
Bei Danielsen Völckers Grünewald, einem Zusammenschluss aus drei Hamburger Traditionsunternehmen, verstehen wir uns als zuverlässiger Arbeitgeber und starker Partner an Ihrer Seite. Als inhabergeführtes Familienunternehmen legen wir Wert auf Zuverlässigkeit, Integrität und ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein in allen Bereichen unseres Handelns.
Warum sollten Sie sich für uns entscheiden?
- Eigentümergeführt: Profitieren Sie von der direkten Beteiligung und Führung unserer Eigentümer, die ihr umfangreiches Fachwissen in das Unternehmen einbringen. Ihre Führung garantiert eine klare Vision und menschliche Führungsweise.
- Zuverlässig & beständig: Unser Ruf als vertrauenswürdiges und zuverlässiges Unternehmen steht im Mittelpunkt unseres Handelns. Wir legen Wert auf langfristige Beziehungen zu unseren Kunden und Kundinnen und zu unseren Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen. Wir sind sehr stolz auf die langjährige Zugehörigkeit, die uns als langfristiger und angenehmer Arbeitgeber bestätigen.
- Hamburger Unternehmenswerte: Wir stützen uns auf die Hamburger Kaufmannstradition und legen Wert auf Integrität, Sorgfalt und ethische Geschäftspraktiken. So schaffen wir ein Arbeitsumfeld, das ein starkes Gefühl von Professionalität, Wertschätzung und Vertrauen schafft.
- Immer auf dem neuesten Stand: Wir schulen unseren Mitarbeiter und bilden sie fort, da wir überzeugt davon sind, dass wir nur so unserem Ruf eines zuverlässigen und kompetenten Marktpartners gerecht werden können. Unsere Mitarbeiter nehmen zum Beispiel regelmäßig an IVD-Fortbildungs-Seminaren teil.
- Familienorientierte Kultur: Erleben Sie ein herzliches und unterstützendes Arbeitsumfeld, das die Bedeutung der Familie schätzt und ein starkes Zugehörigkeitsgefühl fördert. Wir freuen uns sehr, dass wir von der Stadt Hamburg mit dem "Familiensiegel" als familienfreundliches Unternehmen ausgezeichnet wurden.
Unsere modernen Büroflächen in der Alsterdorfer Straße
Ausbildung bei Danielsen Völckers Grünewald
Eine Ausbildung zur Immobilienkauffrau / zum Immobilienkaufmann ist eine solide Grundlage für eine erfolgreiche Karriere in der Immobilienbranche. Bei der Wahl eines Ausbildungsbetriebs ist es empfehlenswert, sich für ein Unternehmen mit einer langen Tradition, Zuverlässigkeit und Beständigkeit zu entscheiden. Danielsen Völckers Grünewald bietet Ihnen genau das!
Wir bringen viel Erfahrung mit, die auf langjähriger Branchenpräsenz beruht. Bei uns haben Sie die Möglichkeit, von unserem gebündelten Fachwissen und unseren lang bewährten Geschäftspraktiken zu lernen.
Wir sind während Ihrer Ausbildung ein stabiler Partner an Ihrer Seite und bieten Ihnen langfristige Perspektiven in der Karriereplanung an. Zudem verfügen wir über ein umfangreiches Netzwerk von Geschäftspartnern und Kunden. Dadurch eröffnen sich Ihnen Möglichkeiten zur Erweiterung Ihres beruflichen Netzwerks und zur weiteren Entwicklung.
Darüber hinaus legen wir großen Wert auf die Förderung und Weiterentwicklung unserer Auszubildenden. Dies zeigt sich durch unsere Förderungen von den stets aktuellsten Schulungen & Weiterbildungen. Wir möchten Sie auf Ihrem Weg bestmöglich begleiten und bieten daher zudem ein internes Mentoring-Programm an.
Neben der Ausbildung für Immobilienkaufleute bieten wir auch einen dualen Studiengang zum Bachelor of Arts in Immobilienwirtschaft in Kooperation mit der iu – Internationale Hochschule an. Mehr Informationen zu diesem Studiengang finden Sie hier.
Unsere Partner & Mitgliedschaften
Wir sind Mitglied im Immobilien Verband Deutschland (IVD, ehemals RDM) sowie im Verein Hamburger Hausmakler (VHH) und unterliegen den Standesregeln dieser Verbände. Unsere Mitarbeiter nehmen regelmäßig an IVD-Fortbildungs-Seminaren teil. Zudem verfügen wir über die durch den IVD vorgeschriebenen Versicherungen: Vermögensschadenhaftpflicht und Vertrauensschadenhaftpflicht. Und bei eventuellen Differenzen zwischen Verkäufer, Käufer, Makler bieten wir über den IVD Schlichtungen an, die von jeder Seite eingeschaltet werden können (weitere Informationen dazu finden Sie im Impressum).
Durch unsere jahrzehntelange Tätigkeit verfügen wir zudem über ein Netzwerk zuverlässiger Handwerksfirmen, Architekten und Energieberatern und gute Kontakte zu Anwaltskanzleien auf jedem Gebiet des Immobilienrechts. Kontaktieren Sie uns diesbezüglich gern.
Referenzen
Aktuelle Vermietungsangebote
Wir legen großen Wert auf diskrete Vermittlung und beraten unsere Kunden mit höchster Vertraulichkeit, um Bedürfnisse und Anforderungen bestmöglich zu erfüllen. Für Informationen zu unseren Zinshäusern, die zum Verkauf stehen oder um Ihre individuellen Immobilienbedürfnisse zu besprechen, kontaktieren Sie Frau Silke Bourmer oder Herrn Axel E. Kloth gern persönlich.
Axel E. Kloth
Geschäftsführer
Silke Bourmer
Geschäftsleitung (Prokua)
Kontaktieren Sie uns!
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail, um einen persönlichen Termin zu vereinbaren. Unser Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und freut sich darauf, Sie kennenzulernen.